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河北清河:百姓的房权证真的需要办理十年吗?
2017-12-11 16:39:36 来源:网络 作者: 【 】 浏览:2114次 评论:0

近日在河北阳光理政留言板上面看到一条网友诉求:内容是“河北省邢台市清河县新世纪花园小区业主,购买新世纪花园小区已经入住10年,契税维修基金领房时候已经交给开发商,物业费小区业主一直都是年年交,至今还不给办房产证,业主多次找开发商去要,开发商一直说给办。至今还没有落实。2017年6月无奈业主只好找到清河县县委替人民做主。县委领导叫来了红宇开发公司的开发商,在县委领导及信访局积极协调下,开发商在2017年6月26号承诺2017年10月份一定让业主拿到房产证,但是至今房产证还没有影子。老百姓辛苦一辈子东挪西凑借钱买了一套属于自己的房子,到现在没有房产证 更没有安全感。”

河北清河:百姓的房权证真的需要办理十年吗?

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

同事根据第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

 

河北清河:百姓的房权证真的需要办理十年吗?

可是就在和河北清河县新世纪花园小区业主们身上发生的是已经入住10年了可是还是没有拿到房产证证书,小区业主集体在2017年6月前往县信访局反映情况,经过县委县政府以及信访局的积极努力协调下, 6月26日下午红宇房地产开发公司向业主承诺:2017年10月份一定让业主们拿到房产证,在此期间业主不需要缴纳物业费。至此这次小区业主集体维权事件在清河县县委县政府以及信访局的积极处理下暂告一段落,小区业主们特别感谢清河县县委县政府感谢信访局的有关领导,并希望有关领导继续关注此事,督促红宇房地产开发公司履行自己的承诺!

 

河北清河:百姓的房权证真的需要办理十年吗?

如今已经是12月可是河北清河县新世纪花园小区业主们仍是没有拿到房产证,有的业主就说如果政府的人说话都这样骗取老百姓的信任,那么以后谁还敢相信政府所说出的话啊。难道办理个房产证就这么难办吗?该事件我们将会持续关注,看看到底需要几个十年才可以拿到房产证。

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Tags: 责任编辑:城市焦点
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